| 问题 | 起诉房产纠纷案件流程 |
| 释义 | 房产纠纷属普通民事案件，需向房产所在地人民法院起诉，法院应在7日内决定是否立案。一审普通程序不超过6个月，简易程序不超过3个月。律师费标准因地而异，诉讼费由原告预交，败诉方承担，双方部分胜诉则按比例承担。起诉状应明确诉讼请求、事实、理由、证据及当事人信息。法院受理起诉后，审理案件并确立原告与被告的诉讼地位和权利义务。 法律分析 1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。 2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。 3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。 4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。 下面是一些更具体的细节方面： 购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷，想通过人民法院解决，那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定，当事人向人民法院起诉必须符合下列条件: (1)有明确的被告。也就是说要求原告在起诉时指明谁是被告。 (2)有具体的诉讼请求和事实、理由。所渭具体的诉讼请求是指原告对被告提出实体权利的要求;事实和理由是指提起诉讼的理由。 (3)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 (4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。所谓属于人民法院管辖范围，是指该案件应属于人民法院办理，而不属于仲裁机构或其他机构办理;所谓属于受诉人民法院管辖，是指该案件应归受理案件的法院管辖，而不是其他法院管辖。 购房者向人民法院起诉，应当递交起诉状，并按被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项： (1)诉讼请求和所根据的事实与理由； (2)证据和证据来源，证人姓名和住所； (3)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。 人民法院收到起诉状后，对起诉进行审查，以为符合起诉条件的，应当在7日内立案，并通知当事人;认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理;原告对裁定不服的，可以提起上诉。购房者的起诉被人民法院受理后，其法律后果是，人民法院依职权对案件进行审理，原告和被告取得了各自的诉讼地位，享有诉讼权利和承担诉讼义务。 拓展延伸 房产纠纷解决的法律途径是什么 房产纠纷解决的法律途径主要包括诉讼和非诉讼两种方式。诉讼途径是指通过法院提起诉讼，经过起诉、应诉、审理等程序，最终由法院作出判决或裁定来解决纠纷。非诉讼途径则包括调解、仲裁、协商等方式，通过当事人自愿达成协议或由第三方进行调解或仲裁来解决纠纷。选择合适的法律途径需要根据具体情况，考虑时间、费用、证据要求等因素。建议当事人在纠纷发生时及时咨询专业律师，根据案情特点和当事人意愿选择适合的法律途径，以便有效解决房产纠纷。 结语 购房者在房产纠纷中可选择起诉至房产所在地人民法院，根据我国法律规定，人民法院应在7日内决定是否立案。普通程序审理一审不超过6个月，简易程序审理一审不超过3个月。律师费标准可能有所区别，可咨询当地相关规定。诉讼费由原告预交，判决后由败诉方承担，双方未完全胜诉则按比例承担。购房者应递交起诉状，明确诉讼请求、事实、理由、证据等。建议购房者及时咨询专业律师，根据情况选择合适的法律途径解决房产纠纷。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 |
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