| 问题 | 房产证共同所有离婚怎么分？ |
| 释义 | 离婚时，夫妻共同财产应进行分割，但房产作为单独所有财产不需要分割，直接归属于一方。夫妻离婚时，其他财产的归属原则是保持原有所有权。因此，房产作为单独所有财产，不属于夫妻共同财产，离婚时不受分割的影响，归属权直接归属于房产所有者，对方无权要求分割该房产。 法律分析 房产写单独所有的，在离婚的时候，不用分割，直接归一方所有。在离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，对于其他的财产不用分割，财产原来是属于谁的，在离婚时就属于谁。房产是写单独所有的，不属于夫妻共同财产，不用进行分割，在离婚时，直接归一方所有，对方是没有资格来分割该房产的。 拓展延伸 离婚后，公平分配共同所有的房产证是一个重要的问题。首先，可以通过协商达成共识。双方可以坐下来商讨，考虑各自的贡献和需求，寻求一种公平的解决方案。其次，可以寻求法律的帮助。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，让法官根据相关法律和证据来判决。法院会考虑双方的贡献、财务状况、子女抚养等因素，以确保分配公平合理。此外，还可以考虑委托专业的调解机构或律师参与调解，帮助双方达成妥善的分配方案。无论采取哪种方式，都应该注重公平和合法性，以确保离婚后房产证的公正分配。 结语 离婚时，房产不属于夫妻共同财产，不需分割，直接归一方所有。公平分配共同所有的房产证可通过协商或法律途径解决。协商可考虑贡献和需求，寻求公平解决方案；法律途径可向法院诉讼，法官综合考虑各因素做出判决。调解机构或律师也可协助达成合理分配方案。无论方式如何，公正合法的房产证分配至关重要。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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