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问题 婚前买房,婚后加名字,属于共同财产吗
释义
    婚前买房婚后加名,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。
    产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    一、婚后加名的房产离婚要怎么分
    房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
    二、婚后房产证上加女方名字离婚怎么分割
    婚后房产证上加女方名字离婚分割为,婚后加名字属于赠与行为,该房产属于夫妻共同财产,双方可以约定分配比例,没有约定的原则上是一人一半。有争议的可以向法院起诉,由人民法院依法判决。在房屋财产分割方面有以下几种情况:
    1、婚前买房,名字登记在一方名下,属于个人财产,另一方无权分割;
    2、婚前买房,婚前或者婚后加上另一方姓名,这属于夫妻共同财产;
    3、婚后买房,即使只有一个人的名字,也属于夫妻双方共同财产;
    4、无论婚前还是婚后买房,涉及到夫妻双方共同还贷,共同还贷部分以及房子增值部分,夫妻双方应该平分。
    三、房产夫妻加名离婚分割如何规定的
    如果房产加了另一方的名字,那么另一方在离婚分割的时候就对房产有产权分割,但是即使有名字,在房产分割的时候也不一定会平分,对于分割的规定,有协议的会首先按照协议分割,没有协议的会按照对房产的贡献来进行分割。
    
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更新时间:2025/4/1 12:53:54