| 问题 | 婚后购房以共同财产出资离婚怎样分割 |
| 释义 | 婚后购房以双方共同财产出资的，离婚时该房子一般是双方协商分割，可以平均分割，也可以按照出资额进行分割。如果协商不满意的，可以请求法院进行分割，由法院按照一定的原则分割。 一、婚前房产证上写一个女方名字的离婚怎么分配 婚前男方出钱买房写女方名字离婚时的分割是双方先进行协商分割，协商不成可以起诉解决。男方在婚前买房写女方名字的可以看做对女方的赠与，这个房子属于女方个人财产。但是如果在离婚时男方有证据证明该房子属于自己出资，主张为个人婚前财产的，法院查证属实后，可以将房子判给男方所有。 二、男方首付共同还贷离婚怎么分 首先看双方是否达成协议，如果有协议，双方离婚时按照协议分割。如果没有签订协议，则要看房子登记在谁的名下。房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会根据照顾女方、无过错一方以及带孩子一方的利益，予以多分。房子登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前部分法院通常会认定为是共同财产，房产整体视为夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会根据照顾女方、无过错一方以及及带孩子一方的利益。另外，双方可以协商房子的所有权归一方所有，给予另一方折价款，协商不成的法院可以判给登记的一方，未还贷部分可以是登记一方还，也可以是夫妻共同还。另外，如果双方都不要房子，房子可以拍卖或者依法分割。 三、父母给首付的房子归谁 视情况而定。房子首付由父母付，产权登记是子女名字的话，一般情况是房子归子女，因为后面的债务由子女承担。如果婚后购房，房子一般归夫妻双方。若当事人与出资者的关系是借贷关系，这部分投资应确认为贷款，按夫妻两人债务或个人债务处理。如果婚后两人感情分裂，要求分割房产，应该按照产权登记来判定房子归属权。因为父母未付全房子的全额，所以房子不归父母所有，所以无权将房子赠与子女名下。婚后两人共同承担债务，应视为夫妻双方共同财产，不归双方父母所有。如果离婚时双方无过错，则平分房子。如果一方有过错的话，过错方分少点或不分，具体分配比例由夫妻双方协调，协调不成功则由人民法院调解。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。