| 问题 | 婚后一方出资购买的房产，夫妻共同财产怎么分割 |
| 释义 | 法律分析：婚后一方出资购买的房产，且夫妻有约定婚后财产归各自所有的，那么该房产属于夫妻个人财产，离婚时依法不予分割，仍归购房人个人所有。夫妻共同财产在离婚时由双方通过协议的方式进行，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。 一、离婚了房产怎么办 离婚了房产要根据具体情况做出处理。如果房产属于夫妻共同财产，该房产就应按照共同财产的分割原则进行分割；如果属于个人财产，则不用进行分割，属于谁的离婚后还是属于谁。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、如何解决离婚时房产登记在一方名下 登记在夫妻一方名下房子离婚时的处置：如果房子是夫妻共同房产，即使只登记在一方名下，但是双方在离婚时仍可通过协议方式对房产进行分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产属于夫妻一方的个人房产，登记在个人名下，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。 三、离婚时有资格分割财产吗 因为出轨导致夫妻离婚的，出轨方有资格分割财产。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以只要夫妻间没有约定婚后财产归各自所有，那么出轨方仍有分割夫妻共同财产的资格。 四、结婚不到半年离婚的财产能分得来吗 结婚半年离婚能分夫妻共同财产，但是夫妻间有特殊约定的除外。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻之前有过约定即婚后财产各自所有，则在离婚时财产依法不予分割，仍归夫妻个人所有。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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