| 问题 | 郑州公租房申请条件2023是怎样的 |
| 释义 | 郑州公租房申请条件2022：中低收入者需满足户口、收入等条件；新就业职工需有户口、低工资且无自有住房；来郑务工人员需缴纳社保、有劳动合同且低工资；公租房面积限制在60平方米以下。政府优先提供土地供应，投资者权益可转让。租金控制在市场价的70%以内，租期为3年，家庭人数限制40平方米以下的住房。 法律分析 郑州公租房申请条件2022是怎样的 《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》办法对本市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和来郑务工人员租赁住房提供实质性利好。 办法对中低收入者申请条件、新就业职工申请条件、来郑务工人员申请条件等都作了详细规定。 中低收入者申请条件：家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，年龄应满28周岁。 新就业职工申请条件：具有本市常住户口；已与用人单位签订劳动(聘用)合同；月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍；本人及其父母在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。 来郑务工人员申请条件：连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上；已与用人单位签订2年以上的劳动合同；月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍；在本市市区范围内无自有住房；非本市的户籍证明。 根据要求，成套建设的公共租赁住房，单套建筑面积要严格控制在60平方米以下。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应严格执行有关规定，建筑面积控制在40平方米以下。 公共租赁住房建设用地纳入本市年度土地供应计划，并优先保障供应。 公共租赁住房实行“谁投资、谁拥有”，投资者权益可依法转让。政府直接投资建设或委托建设及出资回购的公共租赁住房不得出售。 公共租赁住房租金标准，原则上控制在市场价租金水平的70%以内，按年度实行动态调整。 公共租赁住房租赁合同期限为3年。3人(含)以下家庭原则上只能租赁40平方米以下的公共租赁住房。 结语 郑州公租房申请条件2022年明确规定。根据《郑州市公共租赁住房暂行管理办法》，中低收入者需满足户籍、住房及收入等条件；新就业职工需符合户籍、劳动合同及收入等要求；来郑务工人员需满足社保、劳动合同及收入等要求。公租房建设面积严格控制在60平方米以下，租金标准原则上不超过市场价的70%。租赁合同期限为3年。此政策旨在为困难家庭及新就业人员提供实质性利好，促进住房保障工作的发展。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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