| 问题 | 房屋租赁合同中交付时间延迟，如何处理协商不成功的情况？ |
| 释义 | 法律分析：在合同中，交付时间是租赁合同的重要约定之一，如果交付时间延迟，将影响双方的权益。在协商处理不成功的情况下，可以通过诉讼途径来解决争议。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第一百二十九条，当事人应当按照约定履行合同义务。履行义务时，应当遵循诚实信用原则，维护对方的合法权益。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第五十四条，当事人可以向人民法院提起诉讼，要求确认合同的效力，要求履行、变更或者解除合同等。 3.《中华人民共和国物权法》第二百零五条，出租人应当按照约定时期将房屋交付给承租人。承租人在交付期届满时，未能及时接受的，应当承担因此产生的风险和费用。 综上所述，当房屋租赁合同中交付时间延迟无法通过协商解决时，当事人可以向人民法院提起诉讼，要求确认合同效力，并要求相应的履行、变更或解除合同等。 |
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