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继受取得房产如何买卖 -法律知识
释义
法律分析:
继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。 对于拥有所有权的不动产,所有权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 但继承人买卖继承的房屋前,须对该房屋进行变更登记,将房屋的所有权人变更为自己。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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更新时间:2025/10/9 16:58:48