| 释义 |
房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书，然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。用房产继承公证书的方式，简单易行。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下，继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证，然后到房产交易中心办理房产过户手续。房产继承公证一般需要以下材料：①被继承人的死亡证明;②继承人与被继承人的亲属关系证明;③继承人的身份证明;④被继承的房产证或其他证明文件;⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果是通过法院裁决书的方式继承房屋，通常是继承人协商不成，那就需要去法院起诉，要求继承房屋。在拿到法院的生效的调解书或判决书后，再到房产交易中心办理房产过户手续。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
《城市房地产转让管理规定》第七条《民法典》第一千一百二十三条
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