| 问题 | 农村宅基地房产证名字错误如何更正？ |
| 释义 | 农村宅基地房产证名字写错，可依法申请更正。根据《土地管理法》和《不动产登记暂行条例》，当事人可携带相关资料到县级国土局办理变更登记，一般当天办理完毕。此外，农村房屋所有人名字变化、分割、合并房屋等情况也可进行名字变更登记。 法律分析 写错农村宅基地房产证名字应当申请更正。当事人需要携带身份证明及相关资料到县级国土局办理相关变更登记，一般当天即可办好。除此之外，农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的均可进行名字变更。农村宅基地房产证上的名字写错了怎么改的法律依据 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《不动产登记暂行条例》第十四条 属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： （一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； （二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； （三）申请更正登记或者异议登记的。 拓展延伸 如何办理农村宅基地房产证名字错误的更正手续？ 办理农村宅基地房产证名字错误的更正手续需要按照以下步骤进行：首先，您需要收集相关证据，如身份证、户口本、宅基地证等；然后，准备一份申请书，详细说明错误的情况并提出更正的请求；接下来，前往当地乡镇政府或农村土地管理部门，提交申请书及相关证据，并按照要求缴纳相关费用；机构将对申请进行审核，并进行实地核查；一旦审核通过，您将被要求填写相关表格，包括更正的内容和原因；最后，等待相关部门办理更正手续，并领取更正后的农村宅基地房产证。请注意，具体办理流程可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门以获取最准确的信息。 结语 农村宅基地房产证名字写错需要按照相关法律进行更正。根据《土地管理法》第十二条和《不动产登记暂行条例》第十四条，当事人可以单方申请变更登记。办理手续包括准备相关证据、提交申请书和证据、缴纳费用、审核核查、填写表格等。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地相关部门获取准确信息。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第六条 国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。 县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第五章 房地产权属登记管理 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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