| 问题 | 土地使用证上写征用是什么意思 |
| 释义 | 国有土地使用证集体土地使用证依据其土地来源性质决定它是国有还是集体的 土地法规定： 1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。比如商品房它是通过征用集体土地后变成国有的为国有土地使用证又如宅基地它是农民集体所有的给村民自行建房使用为集体土地使用证土地所有权归国家和集体个人和企事业单位等只有使用权 一、村上征收土地使用证怎么补偿？ 《中华人民共和国土地管理法实施条例》有相关规定： 第二十五条征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。 征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。 目前我国的土地使用证分为国有土地使用证和集体土地使用证两种。除了国家规定的有一些土地是属于国家所有的以外，剩下的集体土地都是归我国农民集体所有的，农村的集体土地分为农业用地和宅基地两种。一般国有土地，我国公民是只有使用权的，如果违规使用的话，国家是可以依法收回的。 |
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