| 问题 | 反担保协议必须要求抵押担保吗？ |
| 释义 | 反担保协议并不是必须要抵押，也可以选择质押等方式。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权或者质权的情形，抵押权人或者质权人可以与抵押人或质押人协议以担保财产折价或者以拍卖、变卖该担保财产所得的价款优先受偿。风险提示：反担保措施有哪些种类1、知识产权质押。科技企业的价值更多地体现在其拥有的无形资产上。如专利权，软件产品的专有著作权，专有技术权等的质押。2、收益权的质押，销售增长稳定，回款保障率高的企业，其应收帐款的质押，如与电信部门，电力部门发生业务的企业。3、股权的质押。对产品市场占有率高，利润好，有品牌效应的企业，接受其股权的质押。4、专有经营权的质押。比如医药企业某类新的医药产品的新药证书，生产批号，医药企业的经营许可权等。 抵押担保可以追偿吗？ 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照法律规定设立担保物权。第三人为提供抵押担保的，抵押担保的担保人为债务人偿还债务后，抵押人可以向债务人追偿，要求债务人偿还债务。风险提示：人保和物保并存时担保权的实行规则：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 担保债务可以设定抵押权吗？ 担保债务可以设定抵押权。抵押作为债务担保的一种方式。1、抵押权人以抵押权向他人提供担保的，抵押权应当与其所担保的债权一同向他人提供担保。2、单独转让抵押权或者单独以抵押权作为其他债权担保的行为无效。风险提示：公司担保的风险：1、被担保人的资产状况和信用风险。公司对外担保使得公司可能在被担保人不能清偿债务时承认连带债务人，因此，务必在进行担保时对被担保人的还债能力与信用等级做好评估。2、决策层面的风险，公司对外作担保，这对公司本身以及股东的利益都会造成很大的影响。所以，在公司试图对外担保时，一定要通过公司董事会或股东(大)会作出决议，从而避免损害公司和股东的权益。 抵押担保有期限限制吗？ 民法典对抵押担保最长期限没有作出规定，而抵押权和债权同时存在，抵押权最长期限是债权有效的期限。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。风险提示：房产抵押人在办理抵押之后，还享有以下几个权利：1、房屋抵押人对抵押的房屋享有所有权，并有权取得抵押房屋的各种收益;2、房屋抵押人对抵押房屋享有处分权，但若想转让抵押房屋，须事先征得房屋抵押权人同意;3、可以对抵押房屋多次出抵，但须保证数个房屋抵押权所担保的债权总额不大于抵押房屋的价值;4、可以将抵押房屋出租。 抵押担保范围以抵押人与抵押权人约定为准吗？ 1、抵押财产担保债务的，抵押担保的范围，以抵押人和抵押权人约定为准。2、没有约定的，按法定方式确定抵押担保范围。担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。风险提示：设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。 财信公司做担保需要抵押物吗？ 财信公司为债务担保时，是否需要提供抵押物，要依据担保的方式而定，如果抵押担保的，需要提供抵押财产。抵押担保是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。风险提示：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 该内容由 林上乾律师 和 律说律答 共创回答 |
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