问题 | 租房子住了几天不租了能退吗 |
释义 | 租房子住了几天不租了,可以退。你可以先与房东进行协商退房,协商不成的,根据租赁合同进行违约赔偿。 一、承租人提前退房要如何处理违约 承租人提前退房处理违约的方式如下: 1、双方应当在承租合同中约定违约责任承担方式,按约定执行; 2、双方可以本着公平合理、谅解礼让的态度协商中止合同关系; 3、一般是提前退租的,承担对方一个月的租金作为损失补偿。 一、签订租房合同的流程具体如下: 1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; 2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; 3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见; 4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》; 5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。 二、签订租房合同需要的材料具体如下: 1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书; 2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料; 3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。 二、想短期租房不退押金有哪些要求? 短期租房不退押金的解决方法为:首先尝试和房东进行协商,协商不成的可以选择报警,让警察对双方的纠纷进行一个调解,调解不成的也可以起诉至有管辖权的人民法院,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,但是要注意保存好租赁合同、房东确实有扣押证据的行为事实等相关证据。 三、学生租房不退押金要怎样办 学生退房,房东不返还押金的行为是否正确要看双方签订的合同。如果合同中明确表示合同未到期或者学生提前退房,房东可以不返还押金,那么押金一般是不能退回的。如果学生是在合同到期后退房的,那么房东要返还学生的押金。房东不返还,学生可以协商,协商不成可以报警进行处理,由公安机关介入或者去法院进行起诉。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。