| 问题 | 公积金贷款怎么贷款买车 |
| 释义 | 法律分析：1、在选择好要购买的车辆以后，借款人向贷款机构提出贷款申请，同时递交相关资料。2、贷款机构对借款人提交的申请资料进行调查与审核。3、通过审核以后，借款人和贷款机构签订贷款相关合同。4、借款人办理抵押登记等手续。5、所有手续办妥后，贷款机构发放贷款金额，借款人凭借相关证明，前往经销商处提车。 一、个人抵押房屋贷款流程： 1、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、递交贷款资料 递交申请材料，包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定)：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。 此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。 3、看房评估 材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。 4、报批贷款 房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。 5、签订借款合同 借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续 银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。 7、银行放款 由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。 8、按期还款 此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。 9、贷款结清后办理抵押登记注销手续 贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续，以免造成日后不必要的麻烦。 二、建行按揭贷款流程 （一）线下贷款流程： 1、客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。 2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等。 3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。 4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。 5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 （1）正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款； （2）提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 （二）线上贷款流程：以快e贷为例包括手机银行和网银贷款办理流程分别如下 1、手机银行办理 STEP1：登录手机银行，点击快贷。 STEP2：进入主页面后，系统自动显示最高授信额度，点击立即申请，填写拟贷金额。 STEP3：实时获得贷款结果，填入建行发送的验证码后在线完成签约。 2、网上银行办理 STEP1：登录网上银行，选择个人贷款－快速贷款－我要快贷。 STEP2：点击快e贷进行申请，按提示填写信息。 STEP3：实时获得贷款结果，在线确认并签约。 三、公积金贷款购房流程是什么？ 1、提出申请：贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。 2、银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房，这一步骤都不能避免，而且需要一段时间。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 3、签订借款合同：贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续。 4、办理房屋财产保险及抵押登记手续：借款须办理保险和抵押登记手续。 5、贷款划拨：贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送借款人。 6、贷款回收：贷款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。 7、贷款结清注销：贷款人还清借款本息后，由银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 |
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