| 问题 | 农村自建房做房产证，一定要写户主的名字，还是可以写女儿的名字 |
| 释义 | 农村房产证的办理程序包括自建房产权登记和集体土地上房屋所有权初始登记。申请材料包括批文、规划图纸、验收证明等。办理时限为15个工作日，收费标准为90元/宗的登记费和10元/证的证书工本费。对于集体土地上的房屋所有权初始登记，还需要提供相关证明材料。 法律分析 农村房产证的办理程序自建房产权登记办理：一、申报材料1、计委批准建房的批文或固定资产投资许可证复印件(私有自建房屋除外)。2、规划红线图或总平面图。3、建设工程规划许可证复印件。4、建设工程规划验收合格证书或通知。5、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。6、规划审批图纸(平、立、剖面图)。7、公安部门门牌证明。8、土地使用证原件、复印件和用地批文复印件9、房地产权登记申请书。10、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。二、办理时限15个工作日。三、收费标准1、房地产权登记费:90元/宗。2、证书工本费:10元/证(房屋共有权人交)。集体土地上房屋所有权初始登记办理：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 拓展延伸 农村自建房产权登记规定：户主名字与权属登记的关系 农村自建房产权登记规定要求在登记房产证时填写户主的名字，这是因为户主是农村自建房的合法所有者，具有权属权益。根据相关法律法规，房产证上的户主名字必须与权属登记一致，以确保产权的明确和合法性。因此，在农村自建房做房产证时，一般情况下只能写户主的名字，而不能写女儿的名字。这样做有利于保护产权的稳定和权益的合法性，避免产生纠纷和争议。如有特殊情况，建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保符合法律规定并获得正确的指导。 结语 农村自建房产权登记要求填写户主名字，以确保产权的明确和合法性。建议在办理房产证时遵守相关法律法规，只填写户主的名字，以保护产权的稳定和权益的合法性。如有疑问，建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保符合法律规定并获得正确的指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。 |
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