| 问题 | 离婚后房产转移如何维权？ |
| 释义 | 离婚后转移房产能否要回，法律规定夫妻一方转移共同财产后可以向法院请求再次分割。但为避免麻烦，可采取预防措施。首先，进行财产公证确保财产归属；其次，约定婚姻期间和离婚时的财产分割；最后，购置高档物品后保留相关证据。这些措施可有效避免对方转移财产。 法律分析 一、离婚后转移房产还能不能要回 1、离婚后转移房产不一定还能要回。夫妻一方转移夫妻共同财产，或者企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。所以只要房产被转移之后还没有过户给他人，另一方就可以基于其转移行为要求要回财产。 2、法律依据： 《民法典》第一千零九十二条，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第八十四条，当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。 二、离婚如何避免对方转移财产 虽然法律规定了对离婚财产转移怎么办的保护措施，但是与其在离婚后通过法院重新分割财产，还不如防患于未然，避免不必要的麻烦。那么，如何避免对方转移财产呢?其实，这个还是很简单的，只要用一点点心，除非你不在乎，否则避免对方转移财产是很容易做到的。 1、婚前、婚后财产进行公证，财产公证是对夫妻婚姻关系存续期间财产归属的确定，公证了的财产，对方是没有可能在离婚前转移的。 2、财产约定时，不仅要约定婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定;同时，夫妻双方也可以通过签订协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。 3、购置高档物品后登记造册、复写购物票据等，在生活中我们会购置一些高档物品，对高档物品要保存好上面提到的材料。 结语 离婚后转移房产的归属并非一定能够要回。转移夫妻共同财产或企图侵占对方财产的一方，在离婚财产分割时可能会被少分甚至不分。然而，若房产尚未过户给他人，对方仍可基于转移行为要求返还财产。相关法律依据包括《民法典》第一千零九十二条和《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第八十四条。为避免对方转移财产，在离婚前可进行财产公证、约定婚姻期间财产归属，并保留购置高档物品的相关证据。这样做可以事先防患未然，避免不必要的麻烦。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。