| 问题 | 购房委托他人帮忙人拿购房合同和发票 |
| 释义 | 一、购房委托他人帮忙人拿购房合同和发票 第一，如果您购买的是现房且已经办理房产登记手续，那么您大可不必为此担心，只要您是按法律程序操作的，在房产登记管理部门都会有备案，所以补办合同应该也是不成问题的，不会给您带来太大麻烦。即使没有办理登记，开发商处也会有您买房的记录，这种情况下，开发商不会随意地抵赖。 第二，如果您购买的是期房，那么您可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理登记部门进行查询，如果有登记，径直找到开发商去说清情况补办购房合同即可。因为根据我国《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当自签约之日起30日内到上述两部门办理登记手续。所以，一般情况下，您在当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门都是可以查到相关备案的，这样开发商也就无法抵赖。 二、代领购房合同委托书怎么写 购房合同可以委托他人代签（需要提供经过公证处公证的授权委托书。但这个你和被委托人的之间的授权委托书应该是在房产所在地的公证处进行面签、公证，方能认可。）房屋贷款合同也可以委托他人办理，需要同上的步骤。经过公证的委托公证书。 三、代领房屋合同的委托书 委托人：__ __ __ ，身份证号：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 受托人：__ __ __ ，身份证号：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 委托人购有商品房一套，所购商品房信息及其信息如下：房屋出卖人：__ __ __ __ 房地产有限公司 房屋买受人：__ __ __ 房屋坐落位置：__ __ 市__ __ 区__ __ 路__ __ 号__ __ 小区__ 幢__ __ __ __ 室 编号：__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ 委托人因工作原因，不能亲自办理上述房屋的交接事宜及其产权登记相关手续，现授权受托人，全权办理与此相关的各项事宜。受托人的权限包括但不限 ： 1.办理验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品等其他所有交房相关事宜。 2.办理房屋所有权证；领取房屋所有权证；办理房屋手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；签署办理产权登记所需相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋面积测绘结果及相关办证图纸、文件、购房发票等。 受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。 委托人与受托人的委托关系，自本委托书经公证后生效；受托人完成委托人授权办理的各项事宜后，双方的委托关系自动解除。 本委托书壹式伍份，各份具有同等的法律效力。 委托人： （右手食指指印） ____年____月____日 代领房屋合同的委托书篇二 委托人：__ __ __ ，男/女，__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：。 受托人：__ __ __ ，男/女，__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日出生，住址：，公民身份号码。 委托人__ __ __ 欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，编号为号，丘(地)号，结构，建筑 。委托人因，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托__ __ __ 代为办理购买上述房屋的有关事宜： 1.签订上述房屋的买卖合同; 2.支付购买上述房屋的购房款; 3.验收上述房屋，办理房屋交付手续; 4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用; 5.领取上述房屋的房屋所有权证; 6. 受托人__ __ __ 在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。 委托期限：月/年，自__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日起，至__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日止。 受托人有/无转委托权。 委托人： __ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日。 |
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