| 问题 | 户口不在本村的房子怎样确权 |
| 释义 | 户口不在本村的房子一般不能确权。农村土地确权并不是重新分配土地，所以当事人作为新迁人口是没有土地可以确权，但既然当事人的户口已经迁到了本镇的农村户口，那么可以作为家庭的新增人口作为家里的共同承包人办理土地确权证。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 集体土地住宅确权三要素是什么 1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人； 2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行； 3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。 |
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