| 问题 | 中介租房交定金后能否退？ |
| 释义 | 租房交了定金没住可以退吗 根据我国民法典规定，如果在租房前交付了定金，后来又不租，这是违约行为，定金是不予退还的。只有在特殊情况下，如交付定金的人是无民事行为能力人、房屋违法建设等情况下，才有可能要回定金。其他情况下，定金不可退还。租房时应签订租赁合同，并向房产管理部门登记备案，以保障双方权益。 法律分析 通过中介租房交了定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；中介、出租人单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退 租房子交了定金没签合同能退吗 租房时交了定金如果没有签订定金合同，下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人； 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋； 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。 我国民法典规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 租房交了定金没住可以退吗 定金是不予退还的。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，这是违约行为，其定金是不予退还的。法律规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 结语 租房交了定金没住，一般情况下是不可退的。根据我国民法典的规定，定金是一种债权担保形式，用于确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又取消租房，这属于违约行为，定金一般不予退还。租房时，双方应当签订书面租赁合同，并在合同中明确约定租赁期限、用途、价格等条款，以及双方的权利和义务。如遇特殊情况，比如房屋未取得规划许可证或为临时建筑等，定金可能会有退还的可能性。具体情况还需根据合同约定和法律规定来确定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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