| 释义 |
定金和违约金在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中并存，作为合同履行的担保形式，约束合同双方行为，但在其他形式的合同中较少同时出现。定金一般无法要回。
法律分析
不需要,但是定金无法要回。定金和违约金在合同中并存的情况集中在商品房买卖及建设工程两种合同金额较大的合同中，作为合同顺利履行的一种担保形式，有利于约束合同双方的行为，但在其他形式的合同中较少同时出现。
拓展延伸
定金违约：拒绝购房后的法律责任
在购房过程中，如果您已经交了定金却不想继续购买房屋，可能会引发定金违约问题，涉及到法律责任。根据相关法律规定，如果您无正当理由拒绝购房，卖方有权要求您支付违约金。违约金的数额可能由双方事先约定或根据法律规定确定。一般情况下，违约金的数额不应超过定金的数额。然而，具体情况可能因地区和合同条款而异。如果您拒绝支付违约金，卖方有权采取法律措施追究您的责任，包括向法院起诉要求您支付违约金以及承担相关的法律费用。因此，在决定不购买房屋之前，请务必了解相关法律规定，并与卖方协商解决违约问题，以避免可能的法律纠纷和经济损失。
结语
购房定金一旦交付，通常无法退回。定金和违约金常见于商品房买卖和建设工程合同中，作为双方履约的担保方式。如果您拒绝购房而无正当理由，卖方有权要求支付违约金。违约金数额一般不超过定金数额，具体规定因地区和合同条款而异。拒绝支付违约金可能导致法律纠纷和经济损失，建议在决定前了解相关法律规定并与卖方协商解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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