| 问题 | 厂房失火承租人与房东责任如何划分？ |
| 释义 | 法律分析： 1、出租厂房的安全由房屋所有人负责。房屋承租人应当对其使用行为负责。 2、如果是厂房本身质量问题导致的失火，由房屋所有人负责。 3、如果是由于承租人自身行为不当引起失火，房客承担赔偿责任。 法律依据： 《城市房屋租赁管理办法》 第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 |
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