| 问题 | 借款合同签订有哪些要素 |
| 释义 | 成立借款合同的法定要件是： 1、在订立合同时，当事人必须具有相应的订立合同的行为能力； 2、意思表示真实； 3、合同不违反法律或者公序良俗； 4、其他条件。 一、跟二房东签的合同是否有效 跟二房东签的合同如果满足以下条件的就是有效合同： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4.经过承租人经出租人同意。 二、租赁合同能不能约定违约金 租赁合同可以约定违约金，如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 三、合同成立要件与生效要件是什么 合同成立要件是： 1、具有两方或者两方以上当事人； 2、当事人就合同内容达成一致，采用特定形式订立合同。 生效要件是： 1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同的意思表示真实； 3、依法成立，不违背公序良俗； 4、法律规定或者当事人约定的其他生效要件。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。 借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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