| 问题 | 民法典中关于抵押权人实现抵押权的规定是什么？ |
| 释义 | 《民法典》第四百一十条规定了抵押权的实现方式，包括与抵押人协议折价或拍卖抵押财产优先受偿，其他债权人可撤销协议，未达成协议可请求法院拍卖抵押财产，且应参照市场价格。 法律分析 根据《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 拓展延伸 抵押权的行使方式及相关规定 抵押权的行使方式及相关规定是指在民法典中对抵押权人实现抵押权的具体规定和操作方式。根据民法典的规定，抵押权人可以通过以下方式行使抵押权：首先，抵押权人可以要求债务人履行债务，包括要求债务人偿还债务本金和利息。其次，抵押权人还可以通过拍卖或变卖抵押物的方式实现抵押权，以清偿债务。此外，抵押权人还享有优先受偿权，即在债务人破产或清算时，优先受偿抵押物的价值。总之，抵押权的行使方式及相关规定在民法典中有明确规定，旨在保护抵押权人的权益，维护债权关系的稳定。 结语 抵押权的行使方式及相关规定在《民法典》中有明确规定，旨在保护抵押权人的权益，维护债权关系的稳定。根据法律规定，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果协议损害其他债权人利益，其他债权人有权请求法院撤销该协议。未达成协议的情况下，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。在实现抵押权时，应参照市场价格进行折价或变卖。这些规定为抵押权的行使提供了明确的指导，确保了债权人的权益得到保护。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 |
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