| 问题 | 房屋买卖纠纷,交房时发现楼上改变下水 -房屋买卖 |
| 释义 | 法律分析： 请求依法对房屋进行维修，做出相应赔偿。如果影响正常使用，可以主张退房。 法律依据： 《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 |
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