| 释义 |
代签的合同在取得授权委托或者被代签人追认的情况下，合同是法律效力的。授权委托必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。
一、签订房屋合同的有效条件是什么
签订房屋合同的有效条件如下：
1、取得授权或被代签人追认；
2、必须有亲笔书写的授权委托书；
3、需提交委托人出具的授权委托书和委托人的身份证明；
4、委托人或受托人应是完全行为能力人。
根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实。行为人不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房屋租赁合同可以代签吗？
可以，房屋租赁合同是可通过代签而完成的，但为了以后避免一些纠纷，建议有委托人出具带有亲笔签名的委托书，并给予身份证明复印件，被委托人还需准备身份证原件进行查验；租房合同如果没有明确的授权而代签的，则属于无效合同。
三、公司私自代签劳动合同有什么后果
一般而言，劳动合同应当经本人确认签字才有效。但具有下列情形之一，由别人代签的，具有法律效力：一、劳动者书面授权别人代签;二、劳动合同有别人代签，用人单位事后把合同文本交付了劳动者，劳动者没有异议，且双方已经实际按照合同履行的。在这些条件下，用人单位代签劳动合同是有效的。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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