| 释义 |
子女可以赠与父母房产，但如果房产属于子女和配偶共有，需要得到配偶同意。婚后父母赠与房屋是否属于共同财产需具体情况分析，如果赠与合同只归谁所有，则为一方个人财产，否则一般认为是夫妻共同财产。
法律分析
一、父母购房时，子女是否能够赠与房产？
父母购房时，子女可以赠与房产。如果房屋所有权归子女所有，且在自愿的情况下，子女可以将房屋赠与父母。但如果房屋所有权属于子女和配偶共同所有，则子女必须经过配偶同意才能将房屋赠与父母。
二、婚后父母赠与的房子是否属于共同财产？
婚后父母赠与的房子是否属于共同财产需要根据具体情况分析。如果赠与合同中确定房屋归谁所有，则属于该方的财产。如果发生离婚纠纷，该不动产的所有权是该方的个人财产。但如果没有明确指明或共同财产未明确界定，一般认为是夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|