| 问题 | 房产税抵扣上限是多少？ |
| 释义 | 纳税人及配偶在主要工作城市租房，可以按照标准定额扣除租金支出。不同城市的扣除标准有所差异，直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市为14400元/年，其他市辖区户籍人口超过100万的城市为12000元/年，其他市辖区户籍人口不超过100万的城市为9600元/年。个人所得税法实施条例明确了在中国境内提供劳务、租赁财产等方式获得的所得均属于中国境内所得。 法律分析 纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房，在主要工作城市租赁房发生的租金支出，可以按照每年9600元到14400元的标准定额扣除。夫妻主要工作城市相同的，只能一方扣除，主要工作城市不同，各自都没有住房（需要租房的），可以分别扣除。 1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市租房：每年14400元（每月1200元）； 2、其他市辖区户籍人口超过100万的城市租金：每年12000元（每月1000元）； 3、其他市辖区户籍人口不超过100万（含）的城市租房：每年9600元（每月800元）。 法律客观： 《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第三条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，下列所得，不论支付地点是否在中国境内，均为来源于中国境内的所得：（一）因任职、受雇、履约等在中国境内提供劳务取得的所得；（二）将财产出租给承租人在中国境内使用而取得的所得；（三）许可各种特许权在中国境内使用而取得的所得；（四）转让中国境内的不动产等财产或者在中国境内转让其他财产取得的所得；（五）从中国境内企业、事业单位、其他组织以及居民个人取得的利息、股息、红利所得。 拓展延伸 房产税抵扣上限如何确定？ 确定房产税抵扣上限涉及多个因素。一般来说，房产税抵扣上限的确定取决于国家或地方的法律法规。具体而言，房产税抵扣上限可能会根据房产的价值、用途、地区等进行设定。通常情况下，政府部门会根据市场情况、财政状况和税收政策等因素来制定相应的上限。此外，房产税抵扣上限也可能会根据个人或家庭的情况而有所不同。因此，建议您咨询当地税务部门或律师，以获取关于房产税抵扣上限的最新准确信息和具体规定。请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因地区和时间而异。 结语 根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》的规定，纳税人及其配偶在主要工作城市没有住房的情况下，可以按照标准定额扣除租金支出。根据不同城市的户籍人口和地区等因素，租房的扣除标准也有所不同，如直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市为每年14400元，其他市辖区户籍人口超过100万的城市为每年12000元，其他市辖区户籍人口不超过100万的城市为每年9600元。关于房产税抵扣上限的具体规定，请咨询当地税务部门或律师以获取准确信息。以上仅供参考，具体情况可能因地区和时间而有所不同。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
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