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问题 继承房产再次出售的税费
释义
    法律分析：出售继承来的房产：
    1.不满5年的:
    (1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；
    (2)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。
    2.满5年的:
    (1)契税:同上；
    (2)个税:是继承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
    出售赠予来的房产
    1.不满5年的:
    (1)契税:同上
    (2)个税:核定征收,接近评估值的20%
    2.满5年的:
    (1)契税:同上
    (2)个税:核定征收,接近评估值的20%
    
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更新时间：2025/12/13 4:52:53