释义 |
父母赠与房屋,需根据情况判断是否夫妻共有。结婚前购房,父母赠予个人,但有明确约定除外;结婚后购房,依照约定处理或视为夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同除外。 法律分析 父母买的房子,是给个人还是夫妻的,需根据具体情况分析处理: 1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚後,父母为双方购置房屋出资,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,视为夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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