| 问题 | 父母房屋赠与子女合同范本 |
| 释义 | 本文章是一份房屋赠与协议，甲方决定无偿赠与位于指定地点的房屋给乙方，乙方同意接受赠与，并承诺不将房屋用于违法事项。协议规定了违约责任和赔偿责任，并附有房产赠与证明书。 法律分析 甲方： 乙方： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条甲方决定将位于___________________________________的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。 第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第九条违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。第十一条本协议在双方签字后生效。 甲方：(签字)_________乙方(签字)：__________ ________年____月____日_________年____月____日 附件 房产赠与证明书 兹证明_________于_________年_________月_________日来在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。 单位：__________________ 证明人：________(签字) ________年_____月_____日 拓展延伸 父母为子女赠与房屋的法律要点解析 父母为子女赠与房屋是一种常见的财产转移方式，涉及到一系列的法律要点。首先，赠与行为应当符合法律规定，确保赠与的合法性和有效性。其次，赠与应当明确约定房屋的所有权转移，包括房屋的具体描述、转移方式和时间等。同时，赠与合同应当明确约定双方的权利和义务，如赠与人的保留权利、受赠人的维护义务等。此外，赠与行为涉及到财产税的问题，需要遵守相关税法规定并进行合理规划。最后，为了确保权益，赠与行为应当进行公证或者登记备案等法律程序。综上所述，父母为子女赠与房屋需要考虑多个法律要点，以确保赠与的合法性和权益的保障。 结语 本协议是甲乙双方在诚实信用原则下，根据法律法规制定的，明确双方赠与房屋行为的权利义务。甲方无偿将位于________的房屋赠与给乙方，乙方同意接受。乙方保证不将房屋用于违法事项。违约方应承担违约责任并向对方赔偿一切损失。本协议一式两份，具有同等法律效力，并在双方签字后生效。父母为子女赠与房屋需遵守法律要点，包括合法性、转移方式和时间、权利义务、财产税和法律程序等。 法律依据 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十七条 权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。 权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。 拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十六条 拾得人在遗失物送交有关部门前，有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。 |
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