| 问题 | 婚前买房，婚后加名字需要什么手续？ |
| 释义 | 婚后房产加名字的方法：1、无贷款房产需携带相关证件到房产交易中心办理；2、有贷款房产需先办理抵押变更手续。所需资料包括结婚证、身份证、房产证、购房合同等。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻期间获得的财产属于共同财产，并享有平等处理权。 法律分析 婚后房子加名字有两种方法，分别是： 1、有房无贷的，带结婚证、身份证、房产证正本及复印件，到房屋所在地区的房地产交易中心，需要先在预检窗口，办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会根据提交的材料审核； 2、有房有贷的，先去银行办理抵押变更手续。 婚后房子加名字需要什么资料 1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字。如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由； 2、结婚证复印件，核验原件； 3、夫妻双方的身份证复印件，核对原件； 4、夫妻双方共有房屋的协议； 5、房屋所有权证； 6、房改房提供原购房契约复印件，核对原件； 7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 结语 婚后房产加名字有两种方法：无贷款的需带结婚证、身份证、房产证原件及复印件到房地产交易中心；有贷款的需先办理银行抵押变更手续。资料包括：房改房需提供原售房单位证明，商品房需夫妻双方写变更申请；结婚证复印件；夫妻双方身份证复印件；夫妻共有房屋协议；房屋所有权证；房改房提供原购房契约复印件；房屋所有权证附图、登记表复印件。根据《民法典》第1062条，夫妻共同财产包括工资、投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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