| 问题 | 房租逾期且拒不搬离，是否可报警？ |
| 释义 | 租户不付房租且不搬出，报警只能调解。解决方法是协商不成可向法院起诉并申请财产保全。次承租人支付的租金和违约金可抵扣应付租金，超额可追偿。根据民法典，承租人未支付租金可要求支付或解除合同。被打应报警，轻微伤可拘留并罚款，轻伤可判刑，构成重伤可追究刑事责任并提起民事赔偿。判决生效后可申请强制执行，不构成刑事案件可提起民事诉讼。 法律分析 租户不付房租,也不搬出，是可以报警的，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。 房租不交,又赖着不搬,110管吗 可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 如果租户被租户打了,怎么办 被人打了应当及时报警。如果造成轻微伤的，可向公安机关报案，由公安机关对打人者处五至十日拘留，并处二至五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；如果造成轻伤的，可由法院判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。经鉴定构成经伤以上的应当追究刑事责任，涉嫌故意伤害罪，被害人可以提起附带民事诉讼，主张民事赔偿。判决书生效后一方不履行的，可以向法院申请强制执行，可以采取查询、冻结、划拨被申请执行人的存款等强制措施。如果不构成刑事案件的，可以提起民事诉讼。 结语 租户不付房租,也不搬出，是可以报警的，但警察通常只做调解工作。对承租人最好的办法是协商或向法院提起诉讼，并申请财产保全。承租人应按合同交纳租金，这也是出租人行使收益权的方式。被打后应及时报警，轻微伤可由公安机关处罚，轻伤可追究刑事责任并提起民事诉讼。判决书生效后一方不履行，可申请强制执行。如果不构成刑事案件，可以提起民事诉讼。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。