| 问题 | 离婚后房产分割财产不更名怎么办 |
| 释义 | 离婚房产分割后不更名过户的要分诉讼离婚和协议离婚两种情况，诉讼离婚的可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户，协议离婚以不履行离婚协议为由向法院起诉。 如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为。 一、买房子前配偶不参加过户怎么办 处理办法如下： 1.如果是诉讼离婚只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。 2.如果是协议离婚以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书。 二、离婚房产证上怎么补写原来的配偶名字？ 房产证去掉名字需要办理以下手续：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；(2)到交易中心办理转绘；(3)到房管局办理免征契税申请；(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费；(5)取证。 离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)；(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)；(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)；(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)；(5)离婚证及复印件；(6)房产证；(7)身份证明及复印件。 三、小孩子抚养权没说谁能离婚吗 我国存在协议离婚和诉讼离婚这两种离婚方式。孩子抚养权没有确定的，不能离婚。无论是哪一种离婚方式，都需要夫妻双方签订的离婚协议书作为办理离婚的材料。在制作离婚协议书时，双方需要先对孩子的抚养权问题作出确定，否则是无法制作的。如果夫妻无法对孩子的抚养权达成一致意见，那么是无法进行协议离婚的。对抚养权存在争议的，需要向管辖区的法院提交诉讼申请。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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