| 问题 | 广东疫情期间房租减免政策是什么 |
| 释义 | 广东疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。 租用民房商用，有利害关系业主同意的不算犯法，否则是违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 相关法律规定 《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》第二条， 疫情期间可以要求减免租金吗 需要看当地政策，在疫情期间减免租金的，并不是国家出台的政策，而是各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。 法律上并未规定发生不可抗力，就可免除长租公寓支付租金的义务，长租公寓要求房东免除租金并无法律依据，拒不支付租金的行为属于违约。住房租赁属于市场行为，不应强制要求任何一方减免房租。 房东锁门期间房租谁承担 若因承租人不按时交纳房租而导致出租人锁门的，双方都有过错，应由双方分摊房租。在房屋租赁合同关系中，合同双方都应当严格按照合同约定履行自己的义务。承租人拒绝向出租人交纳房租的行为致使合同目的不能实现，属于违约，出租人有权要求解除租赁合同，并要求承租人支付所拖欠的房屋租金。在发生纠纷后，出租人完全可以依法行使自己的权利，要求解除合同，但在租赁合同尚未解除的前提下，其采取过激手段，擅自将门面外大门上锁，违反了出租人应当向承租人交付房屋并使房屋保持在可以使用状态的合同义务。因此对锁门之后的房租损失，双方均有过错，应当按照公平原则由双方分摊。 专利费用减免备案的流程是什么？ 一、专利费用减免备案怎么进行? 打开浏览器，进入专利事务服务系统，单击【注册】; 单击费减业务用户，按要求填写相应资料，输入验证码后单击【注册】，页面会自动跳转至专利事务服务系统首页; 单击【费减备案业务】下面的【查看详细】，进入下一页面后单击【现在去办理】; 依次单击【费减备案请求】--【业务办理】，进入声明页面后，点选【同意】，单击【提交】; 填写费减备案证明信息(申请企业)，*为必填项，完成后单击【预览】，出现费减备案成功的提示后，单击【返回】; 认真阅读有关费减备案的说明及要求，记录下专利局代办处的地址、联系方式及需要的证明文件，单击【提交】; 准备好企业营业执照复印件(加盖公章)、上年度企业纳税申报表及封面(加盖公章)，封面需另加盖法人章，寄往所属专利局代办处指定的地址，等待审核。 一般专利局代办处收到费减备案证明材料后两个工作日就会审核，审核结果还是通过专利事务服务系统查询：单击【费减备案公共查询】，输入备案人(企业)名称、统一社会信用代码后，单击【查询】即可看到审核结果。 二、专利费用减免是如何规定的 可以申请减缴专利收费的专利申请人和专利权人条件，由上年度月均收入低于3500元(年4.2万元)的个人，调整为上年度月均收入低于5000元(年6万元)的个人;由上年度企业应纳税所得额低于30万元的企业，调整为上年度企业应纳税所得额低于100万元的企业。 《关于调整专利收费减缴条件和商标注册收费标准的公告》 为贯彻落实党中央、国务院减税降费决策部署，切实减轻社会负担，促进实体经济发展，按照《财政部国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》《国家发展改革委财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》(财税要求，国家知识产权局调整专利收费减缴条件和商标注册收费标准，现公告如下： 将《财政部国家发展改革委关于印发专利收费减缴办法的通知》第三条规定可以申请减缴专利收费的专利申请人和专利权人条件，由上年度月均收入低于3500元(年4.2万元)的个人，调整为上年度月均收入低于5000元(年6万元)的个人;由上年度企业应纳税所得额低于30万元的企业，调整为上年度企业应纳税所得额低于100万元的企业。 房产税减免 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第五条规定，下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。 因此，除《条例》第五条法定免税外，《条例》第六条就是通常所称的房产税困难减免。条件就是企业生产经营亏损，且纳税困难的； 在年度终了前向主管地税局提出减免税申请，房产税困难减免应提供的资料如下： (1)企业财务报表; (2)减免税申请表; (3)企业困难的相关证明材料; (4)主管税务机关要求的其他材料。 新的房产税政策是什么 目前最新的房产税政策包括以下几点： 1、2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人表示，从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措。 2、实现多主体供给、多渠道保障，加快推进租售同权等一系列配套政策的落实，更好地促进房地产平稳健康发展，促进长效机制建设，更好地实现房子是用来住的而不是用来炒的这样一个基本定位。 该内容由 信天馗律师 和 律说律答 共创回答 |
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