| 释义 |
具体流程如下：1、买方需要对房子的产权进行调查。需要审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，注意产权证上的业主姓名是否与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。2、准备好过户材料。过户需要的材料因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。3、递交材料办理过户。4、办理税费减免及缴税。过户当天需要针对房屋情况进行缴税，如果房屋条件符合税费减免的标准，需要抽号到查档窗口办理税费减免。办理完毕就可以到地税窗口进行缴税，缴税完毕，接下来10个工作日左右的二级审批通过就可以顺利拿到房产证。5、拿证。6、交房。
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