| 问题 | 律师陪同房地产交易服务 |
| 释义 | 许多人一直认为买卖房地产要找中介，但不知道律师事务所作为专业法律服务机构，也可以帮助办理购房相关的法律服务。本站结合办理购房的实践经验推出“律师陪同房地产交易服务”项目。 本站“律师陪同房地产交易服务”和传统的中介服务相比有以下特点： 一、服务的内容上更全面，包括了房地产交易的一切程序，且服务的质量更有法律保障。具体包括： A、预售商品房 1、陪同看房、审阅售楼资料 2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查 3、审查、修改、补充购房认购书 4、审查、修改、补充购房合同 5、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同 6、为购房合同提供律师见证服务 7、代办购房登记、产权登记手续 8、代办个人住房、商业用房贷款手续 9、代办房屋验收交接手续 10、起草、审查、修改装饰装修合同 11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼 B、二手房服务内容 1、陪同看房、审阅房产出售相关产权证等资料 2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查 3、审查、修改、补充并陪同签订购房定金协议（合同） 4、审查、修改、补充并陪同签订上海市商品房买卖合同 5、代理购房者与房产中介（或者出售人）谈判、签订购房合同 6、为购房合同提供律师见证服务 7、代办购房登记、产权登记手续 8、代办个人住房、商业用房贷款手续 9、代办房屋验收交接手续 10、起草、审查、修改装饰装修合同 11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单 12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼 二、服务的费用更优惠，交易的为上下家各自支付交易价格的0.5%。比中介少一半。 三、所有的手续均由经验丰富的房地产专业律师进行代理。 四、交易所需的所有协议、合同等均由经验丰富的房地产专业律师代为拟定，省去了买卖双方请律师的费用。 五、可提供资金监管等服务。 |
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