| 问题 | 开发商征地未用能否出租给企业 |
| 释义 | 开发商如果征用土地但未使用，可以出租给企业使用。出租者必须合法取得国有土地使用权并按约定支付出让金，不得违反合同规定。视具体情况而定。 如果开发商征地后未使用且仍在使用期限内，则可以将其出租给企业。 出租土地使用权的开发商必须依法取得国有土地使用权，并按照出让合同的约定支付出让金。土地使用权的出租不得违反合同规定。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条 土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。 租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。 第三十条 土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。 第三十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。 该内容由 丁旭涛律师 和 家和律云 共创回答 |
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