| 释义 |
开发商如果征用土地但未使用，可以出租给企业使用。出租者必须合法取得国有土地使用权并按约定支付出让金，不得违反合同规定。视具体情况而定。
如果开发商征地后未使用且仍在使用期限内，则可以将其出租给企业。
出租土地使用权的开发商必须依法取得国有土地使用权，并按照出让合同的约定支付出让金。土地使用权的出租不得违反合同规定。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十九条
土地使用权出租，出租人与承租人应当签订租赁合同。
租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
第三十条
土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权的出让合同。
第三十一条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。
该内容由 丁旭涛律师
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