| 问题 | 收房时要交哪些费用2023 |
| 释义 | 第一环节: 着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节: 挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。 第三环节: 实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。 在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。 要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。 第四项环节: 谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。 谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 第五环节: 办理贷款目前二手房可以办理商业贷款。 根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。 由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。 第六环节: 办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。 要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。 第七环节: 验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。 |
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