| 问题 | 公司更名土地证要变更么 |
| 释义 | 土地证更名费用根据土地性质而定，出让土地证更名费为0.5元/平方米，划拨土地证更名费除了0.5元/平方米外，还需缴纳土地出让金。土地出让金根据地段和房屋所占土地面积计算，一般1级地段为50元/平方米。以上费用在领取新土地证时收取。 法律分析 出让用地0.5元/平 不知大家是否关注过土地证上的土地性质呢?据国土资源局相关人士说,不同的土地性质,收取的更名费用是不同的。土地性质分为两种,一种是出让,一种是划拨。 对于土地性质为“出让”的土地证更名,收取更名费为0.5元/平方米,面积以房屋所占土地面积为准;对于土地性质为“划拨”的土地证更名,除了收取0.5元/平方米的更名费外,还需缴纳土地出让金,土地出让金按地段和房屋所占土地面积计算,一般1级地段为50元/平方米,具体收取标准由评估所评估而定,地段不同,价格也不同。以上费用均在领取更名后的新土地证时收取。 拓展延伸 公司更名后，土地证是否需要重新办理？ 根据相关法律法规和实践经验，公司更名后土地证是否需要重新办理是一个需要具体情况具体分析的问题。一般情况下，公司更名不会直接导致土地证的变更，因为土地证是与土地使用权相关的证明文件，而公司更名只是公司名称的变更，并不涉及土地使用权的变更。然而，具体情况还需要考虑土地使用权的具体性质、土地管理部门的规定以及地方政策等因素。因此，建议您咨询当地土地管理部门或律师，以获取准确的法律意见和指导。 结语 土地证上的土地性质对于更名费用有着重要影响。出让土地性质的更名费为0.5元/平方米，而划拨土地性质的更名费除了0.5元/平方米外，还需缴纳土地出让金。具体费用根据地段和土地面积计算，需在领取新土地证时支付。公司更名后是否需要重新办理土地证需根据具体情况分析，建议咨询当地土地管理部门或律师获取准确的法律意见和指导。 法律依据 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。 直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十四条 下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨： （一）国家机关用地和军事用地； （二）城市基础设施用地和公益事业用地； （三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地； （四）法律、行政法规规定的其他用地。 |
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