| 问题 | 满足什么条件才能申请公积金贷款 |
| 释义 | 公积金贷款的利息低于同期商业贷款，因而很多购房者都比较喜欢用公积金贷款买房。但是很多购房者不清楚申请公积金贷款需要满足哪些条件，最长的贷款年限是多久？在办理银行面签的时候又需要携带什么资料呢？ 一、申请公积金贷款的条件有哪些购房人如果想要申请公积金贷款，以下七个条件必须同时满足：1）借款申请人的省公积金在长沙缴存；市公积金在湖南省内缴存（包含武汉、广州、深圳、南昌、贵阳、合肥、北京、上海）；2）贷款申请日前连续6个月正常缴存（近期）；3）目前在正常缴存状态；4）申请人及其配偶无未还清的公积金；5）申请人家庭所有房产少于2套；6）申请人及配偶征信没有不良7）市公积金除贵阳、北京以外，其他省外异地城市借款人需为长沙行政区域户籍，其中深圳公积金异地贷款只可用于借款人购买首套住房。 二、如何确定最长贷款年限？以下三方面计算后取低者为最终能贷款的年限：1）按借款人年龄计算贷款最长时间，市公积金男性60岁（有干部证明可贷款到65岁）－男借款人年龄，女性50岁（有干部证明可贷款到55岁）－女借款人年龄；省公积金男性65岁－借款人年龄，女性55岁－女借款人年龄；2）市公积金最多贷款30年，省公积金最长贷20年；3）其月还款额原则上应不低于其月收入的50％，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。 三、面签时需要准备什么资料？根据买方身份特征的不同，在申请公积金贷款时，面签需要准备以下资料： 1、买方成年，单身 （1）省公积金：本人身份证原件、户口本原件，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件； （2）市公积金：本人身份证原件、户口本原件。 2、买方成年已婚 （1）省公积金：夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、结婚证原件、如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，配偶要到场； （2）市公积金：夫妻身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，结婚证原件，配偶要到场。 3、买方成年离异 （1）省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、离婚证原件、离婚协议或法院终审判决书原件、户籍和购房所在地的不动不动产权证明，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件，原配偶不需要到场； （2）市公积金：本人身份证原件、夫妻及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，结婚证，原配偶不需要到场。 4、买方丧偶 （1）省公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件、配偶死亡证明原件、结婚证原件、户籍和购房所在地的不动产权证明，如果公积金为代缴需要提供劳动合同原件； （2）市公积金：本人身份证原件、本人及未成年人小孩户口本原件、未成年小孩出生证明原件，配偶死亡证明原件，结婚证原件。 |
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