| 问题 | 农村的房子离婚怎么处理 |
| 释义 | 离婚时，农村房产需区分夫妻共同财产或个人财产，只有共同财产才可分割。以下情况房产属于共同财产：夫妻婚后建造、一方家庭出资建造且夫妻婚后居住、婚前双方家庭共同出资建造。夫妻可协商分割，如不成可由法院裁决，以照顾子女、女方和无过错方权益为原则。 法律分析 农村房产在离婚时首先需区分夫妻共同财产和个人财产。只有夫妻共同财产才可进行分割。以下情况房产归为夫妻共同财产： 一、房产为夫妻婚后建造； 二、房产为婚后一方家庭出资建造，夫妻双方婚后居住，此可视为一方家庭对夫妻双方的赠与； 三、房产为婚前双方家庭共同出资建造。 对于夫妻共同财产的房屋，离婚时可由夫妻双方协商分割。如果协议不成，人民法院将根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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