| 问题 | 租金递减条款是否适用于租户提前终止租约的情况？ |
| 释义 | 法律分析： 当租户提前终止租约时，一般来说租金递减条款并不适用。因为租金递减条款是为了鼓励租户按约定租赁期履行完整租约，以获得租金的优惠；但当租户违约提前终止租约，则不满足租金递减条款的履行条件。因此，一般情况下租户提前终止租约不享受租金递减优惠。 法律依据：《合同法》第五十五条：“当事人应当按照约定履行合同。当事人违反合同规定或者无法履行合同的，应当按照法律规定承担违约责任。”另外，租赁合同中租金递减条款的具体条款可能存在差异，应当具体情况具体分析。 综上，当租户提前终止租约时，一般不能享受租金递减优惠。具体情况应当根据租赁合同中的具体条款以及法律规定进行判断。 |
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