| 问题 | 拆迁时如果不能出示房产证怎么办 |
| 释义 | 拆迁时没有房产证怎么办遗嘱公证？ 随着人们法制意识的提高，遗嘱的订立成为了越来越多的人会考虑的问题，但是遗嘱的生效要件严格，若不符合法律要求很可能会面临遗嘱无效的情况，选择遗嘱公证是对遗嘱效力保证的最佳方式，那么这里，我对拆迁房未取得房产证时做遗嘱公证的情形做一个简单的介绍。公证遗嘱由遗嘱人经过公证机关办理，法律效力高，可信度强。拆迁房屋虽然未取得房产证，但是房屋产权若已经归为被继承人名下，但是房产证还未取得，房屋还未占有，此时房屋未完成登记公示，不得对抗第三人。但是不影响所有权人的归属。被继承人可以向公证机关出示相关材料，证明拆迁房所有权人，查证属实之后，公证机关也会将所述情况进行公证，同样具有法律效力。需要提醒大家注意的是，每个家庭的情况都不同，有的家庭还会发生代位继承和转继承的情形，如果大家碰到遗产继承案件，建议大家聘请专业的婚姻家事律师介入案件从而更好的规避风险并维护自身的合法权益。 买拆迁房办房产证时房主加价怎么办 可以直接起诉要求办理过户手续,不用加钱的。拆迁房没有商品房好，而且有的拆迁房是不能办理过户的，没有房产证，所以在购买的时候就应该问清楚，还有最好是买房的时候签合同，以防房主加价。签订了合同之后，就需要按照合同处理，这时候，房主无权加价。 如果要贷款买车房产证明是要出示的吗？ 按揭买车需要提供的资料： 1、个人借款申请书； 2、本人及配偶有效身份证明； 3、本人及配偶职业、职务及收入证明； 4、结婚证（未婚需提供未婚证明，未达到法定结婚年龄的除外）及户口薄； 5、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 6、与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； 7、已存入或已付首期款证明； 8、担保所需的证明文件或材料； 9、合作机构要求提供的其他文件资料。 贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的自然人（包括港、澳、台及境外人士、，在当地具有固定居所。 2、年龄加贷款年限不超过60周岁。 3、信用状况良好，并拥有正当职业和稳定收入来源。 拆迁房怎么办房产证 拆迁房房产证办理流程如下：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋产权证。 拆迁房产证怎么办 拆迁房房产证办理流程如下：1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、转移登记：依据初始登记的房屋产权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋产权证。 《中华人民共和国公证法》第25、27、28条 该内容由 彭小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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