| 释义 |
律师解答：
第一项：关于五证；
第二项：关于公摊面积；
第三项：关于房产证；
第四项：关于书面通知；
第五项：关于所售房屋的坐落位置；
第六项：关于所售房屋的抵押；
第七项：关于物业管理公约；
第八项：关于各方责任范围。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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