| 释义 |
办理房产过户的时候不一定本人到场，不过如果有条件，还是本人去比较好。无论是买房还是卖房都要到场，同时还要准备一系列的资料，比如有买卖的合同，还有本人的身份证，包括测绘报告。办理房产过户的时候，最好本人到场签字，办理的时候也会比较简单，如果实在不能够到现场办理，需要出具委托书，而且还需要经过公证才能够得到合法化。
办理过户手续应提交的资料具体如下：
1、个人有效身份证件；
2、原车行驶执照、车辆登记证书；
3、填写车辆变更登记表，重新确认车牌、登记地址、联系人等信息；
4、经交警部门签注后换发新的行驶执照；
5、变更过程中，如保留原车号牌，交纳15元的行驶证制证费。
办理房产过户需要注意以下事项：
1、购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证；
2、购房合同中要明确约定违约办证的处理；
3、警惕开发商代办的陷阱；
4、延期办证要让开发商承担责任。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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