| 问题 | 婚后买房，老婆不署名，是否属于共同财产？ |
| 释义 | 婚后买房房产证上未登记妻子名字的，一般仍属于共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益、受赠财产等，为夫妻的共同财产。但若该房产系一方个人财产取得，或系共同财产取得，双方约定属于一方所有的除外。夫妻对共同财产有平等的处理权。根据第一千零六十三条，一方的婚前财产、受到人身损害的赔偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等属于个人财产。 法律分析 婚后买房房产证上未登记妻子名字的，一般仍属于共同财产。但若该房产系一方个人财产取得，或系共同财产取得，双方约定属于一方所有的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益、受赠财产等，为夫妻的共同财产。婚后买房房产证上没老婆名字属于共同财产吗的法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 拓展延伸 婚后买房，老婆不署名，如何保护财产权益？ 在这种情况下，为了保护财产权益，有几个关键步骤需要采取。首先，确保购房合同明确记录房屋所有权归属，明确指出房屋为个人财产。其次，可以考虑签订婚前财产协议，明确约定婚后购买的房屋不属于夫妻共同财产。此外，建议保留购房相关的所有文件、支付凭证和房屋维护记录，以证明房屋的归属和个人承担的责任。如果有必要，可以咨询专业律师，了解当地法律规定并寻求法律建议。最重要的是，夫妻双方应保持良好的沟通和理解，共同维护财产权益，以确保婚后购房的安全和稳定。 结语 婚后买房房产证上未登记妻子名字的情况下，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，婚姻关系存续期间所得的财产属于夫妻的共同财产，包括工资、收益、受赠财产等。然而，个人财产、婚前财产、赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同确定只归一方的财产等属于个人财产，不属于共同财产。为了保护财产权益，建议通过购房合同、婚前财产协议等方式明确房屋归属，并保留相关文件和记录作为证据。同时，建议咨询专业律师以了解当地法律规定并获得法律建议，夫妻双方也应保持良好沟通和理解，共同维护财产权益，确保婚后购房的安全和稳定。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 |
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