| 问题 | 哈尔滨土地证办理需要什么证件? |
| 释义 | (1)城镇私人住宅建设批准书、 (2)规划图纸 (3)建设工程竣工规划验收合格通知书 (4)申请办理产权证的书面证明 (5)身份证 办理时限：一般限于房屋竣工后3个月之内完手续以。 办理费用： (1)测绘费：120元/宗; (2)房产登记费：80元/宗; (3)工本费：10元/件; (4)土地使用权登记费：80元/宗; (5)工本费：10元/件。 一、房屋土地证办理费用怎么算 房屋土地证办理费用包括：（1）申请表，每份10元；（2）交易费，住宅交易费每平米6元，车库、商业店面交易费每平米10元，买卖双方各负担一半；（3）契税，建筑面积144平方米以下的房屋，契税按房款的1．5％征收；建筑面积144平方米以上的房屋，契税按房款的3％征收；商用房及车库均按房价的3％征收；（4）印花税，按万分之五征收（5）登记费，住宅每证登记费用80元，商用房及车库每证登记费120元；（6）工本费，每证工本费10元；（7）测绘费，住宅每平方米1．36元，商用房及车库每平方米2．04元。 二、房产证办理费用是多少 新房办理房产证要多少钱？各地有所不同，这里仅供大家参考： 1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套；②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗；(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗；(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗；(6)10000平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费。 4、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 5、契税：由购房人交纳。 |
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