| 问题 | 景德镇住房公积金贷款条件与贷款流程有哪些 |
| 释义 | 景德镇住房公积金贷款条件现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地景德镇连续十二个月以上正常缴存住房公积金。改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月（含）以上正常缴存住房公积金。异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。景德镇住房公积金贷款流程 1、申请借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。 2、调查受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核，并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。 3、审核管理中心根据受托银行的调查结果，对申报材料进行审核，并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。 4、签约受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。 5、担保受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。 6、发放贷款受委托银行拔付资金。景德镇住房公积金贷款额度改革前：景德镇个人住房公积金贷款限额25万元，个人住房公积金贷款额度不高于所购、建、修自住住房全部价款的70％；现行中：职工单方办理住房公积金贷款上限从25万元上调至30万元。景德镇住房公积金贷款新政策 1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 2、有依法签订的购买住房的合同或协议，建造、翻建住房须具有规划、土地等管理部门批准的文件，大修自住住房须具有管理职能部门批准的文件； 3、购买商品房、经济适用房、二手房首期付款不低于所购住房总额的30％，建造、翻建自住住房有30％的自筹资金； 4、按照法定担保方式进行担保； 5、管理中心或贷款银行规定的其他条件。 |
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