| 问题 | 中介未履行口头协议如何处理 |
| 释义 | 口头协议是受法律保护的，中介没履行口头协议的解决办法如下： 1、协商解决。 2、如无法协商一致，找能够举证双方确实存在口头合同约定的证据，可起诉主张继续履行合同或要求承担违约责任。 口头协议有没有法律效力 口头协议有法律效力。合同有效的要件如下： 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力； 2、合同双方当事人的意思表示真实； 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 合同违约的处罚标准如下： 1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任； 3、当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 签合同的流程如下： 1、市场调查和可行性研究，市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作； 2、资信审查，当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查； 3、洽谈协商，当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商； 4、拟定合同文书，拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来； 5、履行合同生效手续。 综上所述，口头协议有法律效力。口头协议也是双方当事人的意思表示，对双方当事人具有约束力，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。 一、口头协议有证人是否有法律效应 口头协议有证人有法律效应的条件是： 1、口头合同，只要其内容不违反法律、行政法规的强制性规定； 2、一方未以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益； 3、双方不恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 4、双方不以法律形式掩盖非法目的是有效的。此外当目标金额较大或不能立即结算时，最好采用书面形式。 二、解除合同书要怎么写 解除合同书书写格式如下： 1、甲方的具体信息； 2、乙方的具体信息； 3、写明解除合同的事由，双方可以协商一致解除合同，也可以因约定事由的发生而解除合同，还可以因法定事由的出现而解除合同； 4、双方在解除合同之后，对事项的约定，比如有损失的，可以约定赔偿损失的金额。 订立合同协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性文书，协议书对当事人双方或多方都具有制约性，这能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，其作用与合同基本相同。口头协议一律无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 |
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