| 问题 | 父母赠房产后是否属于夫妻共同财产？ |
| 释义 | 婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产取决于具体情况：1）未指明赠予对象或赠予夫妻双方的房产视为共同财产；2）双方父母共同购买的房产登记在一方名下，按各自父母出资份额共有，除非另有约定；3）婚后一方父母出资购买的房产登记在子女名下，可视为个人财产。 法律分析 婚后父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产要看具体情况。 1、如果是结婚以后，夫妻一方的父母赠予的房产，没有明确指出给谁的，或者说赠予给夫妻双方的，一般视为夫妻的共同财产。 2、如果是由双方的父母出钱购买的不动产，而且把产权登记在一方名下的，那么该不动产就被认定为双方按照各自父母的出资份额按份所共有，但是如果当事人有另外约定的就除外。 3、如果在婚后由一方的父母出资购买的不动产，产权登记在出资人的一方子女的名下的，可以按照规定视为只对自己一方的赠与，那么该不动产就被认定为夫妻一方的个人财产。 拓展延伸 父母赠房产后夫妻共同财产权益如何划分？ 父母赠房产后，夫妻共同财产权益的划分涉及多个因素。首先，要考虑赠与时是否明确约定了财产归属。如果赠与时明确约定了房产归属于其中一方，那么该房产不属于夫妻共同财产，归属于被赠与方个人财产。然而，如果没有明确约定，通常会根据婚姻法的规定进行划分。根据我国的婚姻法，夫妻共同财产包括婚前财产增值部分、婚后所得以及婚后财产共同购置的财产。因此，如果赠与的房产在婚后增值或是夫妻共同购置的，那么该房产应被视为夫妻共同财产。在离婚或财产分割时，夫妻双方应协商或由法院依法判决，按照公平原则进行财产权益的划分。具体划分方式可能包括一方赔偿另一方的财产份额、卖房后分割销售所得等。需要注意的是，法律的具体适用可能因地区而异，建议在具体情况下咨询专业律师以获取准确的法律意见。 结语 婚后父母赠与的房产归属是否属于夫妻共同财产需根据具体情况判断。如赠与时未明确指定受赠方，或赠予夫妻双方，则通常视为夫妻共同财产。若双方父母共同购买房产，且产权登记在一方名下，按各自父母出资份额共有，但可另行约定。婚后一方父母出资购买且登记在子女名下的房产，可视为个人财产。划分夫妻共同财产需考虑多重因素，如赠与时约定、婚姻法规定等。具体划分方式应协商或法院判决，遵循公平原则。请咨询专业律师获取准确法律意见，法律适用因地区而异。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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